Location (Bureaux)

AIX EN PROVENCE
REF 13_11802

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau de 160,32 m² situé en rez-de-chaussée à Aix-en-Provence, dans un secteur prisé et parfaitement desservi par les axes autoroutiers. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant allier confort de travail, accessibilité et visibilité dans un cadre professionnel moderne et accueillant.

L'espace, lumineux et fonctionnel, est réparti de manière à favoriser la collaboration tout en préservant des zones de confidentialité. Il s'intègre dans un immeuble de bon standing, avec une entrée sécurisée et un environnement calme, idéal pour développer son activité dans les meilleures conditions.

Le bureau dispose de neuf places de stationnement privatives en extérieur, permettant un stationnement aisé pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Un espace extérieur vient compléter les prestations, offrant un cadre agréable pour les pauses ou les échanges informels.

À proximité immédiate de services de restauration, de commerces et des principaux axes routiers, ce bien répond parfaitement aux attentes des structures à la recherche d'un emplacement qualitatif sur le secteur d'Aix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.

Conditions financières

Loyer 180 € HTHC / m2 / an
Charges 8 856 € HT HC
Taxe foncière 2 684 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCBUREAUX160,32M228 857,60€8 838,40€9IMMEDIATE

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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