Location (Bureaux)

AIX EN PROVENCE
REF 13.011271

Description

Votre cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureaux de 103m2 situés au sein de l'immeuble l'OPALE. C'est un bâtiment qui est très bien entretenu, il est idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de la D9 et juste en face d'un pôle commercial regroupant différents commerces (tabac, banque, supermarché, restaurant..).

Les locaux sont situés au rez de jardin, ils bénéficient d'une très belle luminosité et d'une belle sur les espaces vert. Ils sont actuellement disposé en Open space mais il est tout à fait possible d'aménagé des espaces cloisonnés. Les sanitaires sont sur le palier. Le site est sécurisé et le stationnement se fait exclusivement en extérieur vous avez à votre disposition 4 places de parkings avec ce lots.

Conditions financières

Loyer 125 € HTHC / m2 / an
Charges 3 487 € HT
Taxe foncière 921 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDJBureaux 10312 8753 486,55409/09/2022

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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