Location (Bureaux)

AIX EN PROVENCE
REF 13.011316

Description

Votre cabinet LOCOPRO vous présente une surface de 134m2 à location entièrement rénovée. Les bureaux constituent la deuxième partie du premier étage, l'espace est très lumineux et dispose d'une petite terrasse extérieure. Un curage complet a été réalisé pour les parties communes et les espaces de bureaux. Les espaces sont pour le moment présentés en open-space mais peuvent être aménagés avec des espaces cloisonnés. Les WC se trouvent dans le hall. Chaque étage dispose de son espace sanitaire. Les bureaux sont accompagnés d'environ 5 places de parkings. Ils sont situés au sein d'un parc de bureaux arboré. Des tables de pique-nique extérieures sont mises à la disposition des locataires. Le site est clos et sécurisé par un portail réglé sur horloge. Les locaux se trouvent au cœur du parc d'activité de la Duranne et à proximité des arrêts de bus. La D9 est à 2 minutes en voiture, la gare TGV à 9 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 16 minutes.

Conditions financières

Loyer 185 € HTHC / m2 / an
Charges 3 613 € HT HC
Taxe foncière 4 038 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
R+1Bureaux 13422 2003 612,55

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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10 rue du Lieutenant Parayre
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