Location (Bureaux)

AIX EN PROVENCE
REF 13.011473

Description

Votre cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureaux de 2014,70m2m2 en plein cœur du centre-ville d'Aix en Provence.

Les bureaux sont adaptés pour une activité d'enseignement.

Situés dans le centre ville, ils bénéficient d'une proximité immédiate avec de nombreux points de restauration ainsi que des accès immédiats aux transports en commun.

S'installer à Aix-en-Provence présente de nombreux avantages pour une institution d'enseignement supérieur. Cette ville du sud de la France est un véritable joyau culturel et académique, ce qui en fait un choix attractif pour les établissements éducatifs.

Aix-en-Provence possède une histoire riche et une atmosphère enchanteresse. Les étudiants et le personnel académique bénéficieraient d'un cadre de vie exceptionnel, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés colorés et son patrimoine culturel impressionnant, y compris le Festival d'Art Lyrique d'Aix-en-Provence. Cette ambiance unique stimulerait la créativité et le bien-être des membres de l'institution.

La ville est stratégiquement située en Provence, à proximité de Marseille et de la Côte d'Azur, offrant ainsi un accès facile à un réseau économique dynamique et à de nombreuses entreprises innovantes. Les opportunités de stages, de partenariats avec l'industrie et de recherche collaborative seraient abondantes.

Aix-en-Provence est également réputée pour ses universités de renom, créant ainsi un environnement académique stimulant et collaboratif. Les synergies possibles entre les différentes institutions renforceraient la qualité de l'enseignement et de la recherche.

Conditions financières

Loyer 190 € / m2 / an
Charges 132 970 €
Taxe foncière 29 112 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
bureaux100019000066000immediate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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