À louer, bâtiment logistique d'une surface d'environ 4 291 m² dont 295 m² de bureaux idéalement situé dans la zone de Courtine à Avignon. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers (A7 et A9) offre une excellente accessibilité pour vos activités de distribution et de transport.
Le bâtiment bénéficie de 4 quais de chargement et d'une belle hauteur sous plafond, offrant de larges possibilités de stockage et de manutention. Il comprend également des bureaux fonctionnels, des vestiaires ainsi qu'une mezzanine permettant d'optimiser l'organisation des espaces.
L'ensemble est entièrement clôturé et dispose de deux entrées distinctes, garantissant à la fois sécurité et fluidité des flux. Ce site constitue une opportunité rare sur Avignon pour implanter vos activités logistiques ou industrielles dans des conditions optimales.
| Loyer | 190 000 € HT / an |
| Charges | 16 196 € |
| Taxe foncière | 16 403 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA. |
| Taxe foncière à la charge du Preneur | 16.403,00 |
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| A1 | RDC | STOCKAGE | 3996 m² environ | Immédiate | |||
| A2 | RDC | Bureaux | 135 m² environ | Immédiate | |||
| A3 | RDC | Vestiaire/WC | 101 m² environ | ||||
| A4 | RDC | Informatique | 59 m² environ |

Locopro Alpes-Maritimes