Location (Entrepôts / Locaux d'activités)
L'ISLE-SUR-LA-SORGUE
REF 84_0232
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Description
Dans un environnement dynamique au sein de la ZAC de la Grande Marine à L'Isle-sur-la-Sorgue, nous vous proposons un programme neuf en Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA), idéal pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques légères.
Le bâtiment développe une surface totale de 1 535 m², divisible à partir de 478 m² selon les besoins.
Chaque cellule bénéficiera de 6 places de stationnement privatives, soit 18 places au total pour l'ensemble du site.
Les caractéristiques techniques sont les suivantes :
Charge au sol : 1,5 tonne par m², Hauteur libre : entre 4 et 6 mètres, Porte sectionnelle installée sur chaque cellule, Mezzanine prévue pour aménagement de bureaux,Livraison brute, réseaux en attente
Ce programme neuf constitue une belle opportunité d'implantation à proximité d'un bassin économique en développement, dans un cadre fonctionnel et personnalisable.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bâtiment développe une surface totale de 1 535 m², divisible à partir de 478 m² selon les besoins.
Chaque cellule bénéficiera de 6 places de stationnement privatives, soit 18 places au total pour l'ensemble du site.
Les caractéristiques techniques sont les suivantes :
Charge au sol : 1,5 tonne par m², Hauteur libre : entre 4 et 6 mètres, Porte sectionnelle installée sur chaque cellule, Mezzanine prévue pour aménagement de bureaux,Livraison brute, réseaux en attente
Ce programme neuf constitue une belle opportunité d'implantation à proximité d'un bassin économique en développement, dans un cadre fonctionnel et personnalisable.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Conditions financières
| Loyer | 138 150 € / an |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA. |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Étage | Surface Rdc Activités | Surface R+1 Bureaux | Total | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC + R+1 | 491 m² | 81 m² | 572 m² | 51 480 | 6 | 6 à 8mois après signature |
| 2 | RDC + R+1 | 397 m² | 81 m² | 478 m² | 43 020 | 6 | 6 à 8mois après signature |
| 3 | RDC + R+1 | 403 m² | 82 m² | 485 m² | 43 650 | 6 | 6 à 8mois après signature |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
