Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

LA CIOTAT
REF 13_11702

Description

Locopro vous propose un local d'activité de 1140m² divisible à partir de 440 m² situé à La Ciotat, à proximité immédiate de l'autoroute A50, cet espace d'activité offre un cadre exceptionnel avec une vue mer qui saura séduire votre entreprise. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, il bénéficie d'un vaste parking extérieur et d'un accès fonctionnel grâce à un quai de déchargement et un portail sécurisé.

Le site se compose de deux cellules modulables pouvant être louées séparément ou ensemble. La première, d'une surface totale de 700 m², comprend 600 m² de stockage et 100 m² de bureaux en R+1 offrant une vue imprenable sur la mer. Elle dispose également d'une chambre froide adaptée à une activité de production alimentaire ainsi que de locaux sociaux parfaitement aménagés.

La seconde cellule, d'une superficie de 440 m², est équipée d'une zone de stockage sec et froid et bénéficie d'un quai de déchargement pour faciliter la logistique. Selon vos besoins, les deux espaces peuvent être réunis pour offrir un site de travail unique, adapté à une activité agroalimentaire ou de logistique spécialisée.

Profitez d'un cadre de travail privilégié alliant fonctionnalité et environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité idéalement situé.

Conditions financières

Loyer 100 300 € HTHC / an
Charges 7 800 € HT
Taxe foncière 7 000 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCENTREPOT70061 600€4 800€IMMEDIATE
RDCENTREPOT44038 700€3 000€IMMEDIATE

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
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Locopro Bouches-du-Rhône

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10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

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De 14h à 18h

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