Location (Entrepôts / Locaux d'activités)
MARSEILLE
REF 13.011472
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Description
Votre agence Locopro vous propose ce magnifique local d'activité idéalement situé au sein d'un site logistique en plein centre de Marseille.
La cellule de 5028m2 se compose d'un espace principal d'entreposage de 4760m2 ainsi que de 268m2 divisés en sanitaires, vestiaires et bureaux et salle de restauration.
7 quais poids lourds ainsi que quatre quais véhicules légers et 1 rampe.
Hauteur sous poutre de 10m
résistance au sol de 5t/m2
Le site est sécurisé avec gardien 24h/24 - 7j/7
Accès A55 immédiat et A50 très rapide via la L2.
La cellule sera entièrement vidée des racks de stockage actuellement visibles sur les photos.
Opportunité rare à ne pas rater
Conditions financières
| Loyer | 527 940 € HTHC / an |
| Charges | 105 588 € HT |
| Taxe foncière | 52 794 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT |
| Assurance | 1,27/m2/an |
| Gestion technique | 2,75% du loyer annuel |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Guillaume CAUBET
04 42 510 510
04 42 510 510
