Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

ROUSSET
REF 13_11608

Description

LOCOPRO vous propose un bâtiment neuf, disponible à partir de juillet 2024, destiné à des activités d'entrepôt avec une surface de plancher totale de 1 167 m². Ce bâtiment est divisible en 5 lots, à partir de 232 m².

Les espaces encore disponibles permettent d'associer plusieurs lots, créant ainsi des surfaces de 464 m², 696 m² ou 703 m², selon vos besoins. La configuration intérieure peut être adaptée avec l'aménagement de bureaux, selon vos spécifications.

Le site est entièrement clos et sécurisé par caméras de surveillance.

Le bâtiment encore disponible dispose de 19 places de parking VL (dont 2 PMR) ainsi que 18 places pour deux-roues.

Charges et taxe foncière en cours de détermination.

Les prestations offertes respectent les normes en vigueur et les exigences réglementaires

Conditions financières

Loyer 140 040 € / an
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
A1RDCENTREPOT235,5028 260€À définir 4
A2RDCENTREPOT23227 840€À définir 4
A3RDCENTREPOT23227 840€ À définir 4
A4RDCENTREPOT23227 840€À définir 4
A5RDC ENTREPOT235,50 28 260€ À définir 4

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

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De 9h à 12h
De 14h à 18h

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