Location (Entrepôts / Locaux d'activités)
VENCE
REF 06_3193
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Description
Le cabinet Locopro vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, réparti comme suit :
- 296 m² au sol avec une hauteur sous plafond variant entre 7,95 m et 5,45 m.
- 200 m² de mezzanine (charge admissible : 350 kg/m²), intégrant un espace bureau et une cuisine climatisés.
Ce local, conçu en ossature métallique, est équipé d'un bardage double peau isolé et de deux skydomes, offrant une excellente isolation et luminosité naturelle.
Équipements et accès :
- Alimentation en triphasé et fibre optique.
- Accès facilité par une grande porte sectionnelle électrique en façade ainsi qu'une porte piétonne.
- Sanitaires au rez-de-chaussée avec cumulus.
- 6 emplacements de parking disponibles.
Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou de stockage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Conditions financières
| Loyer | 66 000 € HTHC / an |
| Charges | 4 902 € HT |
| Taxe foncière | 2 090 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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