Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VENELLES
REF 13_11791

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 140 m² situé à Venelles, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Ce bien se trouve dans un immeuble en structure béton, offrant robustesse, isolation et confort d'utilisation pour des activités artisanales, de petite production ou de stockage léger.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,85 mètres, adaptée à de nombreuses configurations d'usage. Sa surface homogène permet une optimisation simple des espaces pour accueillir du matériel, aménager une zone de travail ou intégrer un bureau en partie.

Deux places de parking extérieur sont attribuées au lot, assurant un stationnement pratique pour les véhicules de l'entreprise ou les visiteurs. La situation géographique du bien permet un accès rapide aux axes de circulation majeurs, facilitant les déplacements et les livraisons quotidiennes.

Ce local représente une belle opportunité pour une entreprise ou un artisan à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé et facile d'accès dans le secteur prisé de Venelles. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.

Conditions financières

Loyer 16 800 € HTHC / an
Charges 4 200 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCSTOCKAGE140m216 800€4 200€2Immédiate

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Julien MORENO
Julien MORENO
04 87 79 02 85
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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10 rue du Lieutenant Parayre
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