Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13_11768

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 446 m² situé à Vitrolles, au sein d'un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien offre un espace de travail fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un local polyvalent et accessible.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond confortable, allant de 6 à 7 mètres, permettant l'accueil d'activités nécessitant du volume ou du stockage vertical. Une mezzanine intégrée offre un espace complémentaire pour l'organisation de bureaux ou de zones techniques.

L'accès au local est simplifié grâce à une porte sectionnelle motorisée, facilitant les opérations logistiques et les flux de marchandises au quotidien. Un parking intérieur est à disposition, assurant un stationnement pratique pour les équipes et les véhicules professionnels.

Ce local en bon état s'adapte à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services, et permet une mise en exploitation rapide dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

Ce bien représente une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre professionnel et stratégique.

Conditions financières

Loyer 42 500 € HTHC / an
Charges 2 114 € HT HC
Taxe foncière 5 816 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
LOT L6LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPOT446 M242 500€2114,04€immediate

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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10 rue du Lieutenant Parayre
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NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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