Location (Locaux commerciaux)
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Description
À Aubagne, en plein coeur du centre-ville, Locopro vous propose un local commercial idéalement situé à proximité de l'esplanad Charles de Gaule et du Cours Maréchal Foch; prochainement desservi par le tramway.
Ce local de 1 500 m² est répartis sur trois niveaux. , ce bâtiment en mono propriété représente une opportunité rare pour implanter une activité commerciale ou tertiaire dans un environnement stratégique.
Le rez-de-chaussée de 430 m², le premier étage de 400 m² et le deuxième étage de 330 m² offrent des espaces modulables et fonctionnels, adaptés à divers aménagements professionnels. Un sous-sol de 330 m² est dédié au stationnement, garantissant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs.
Contactez dès aujourd'hui Locopro pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Conditions financières
| Loyer | 120 000 € HTHC / an |
| Taxe foncière | 15 000 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| RDC | COMMERCE | 430 m2 | 120 000 |
| R+1 | 400 m2 | ||
| R+2 | 330 m2 | ||
| SOUS-SOL | PARKING | 340 m2 |
Localisation
