Location (Locaux commerciaux)
AVIGNON
REF 84_0252
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Description
À louer, cellule commerciale d'une superficie d'environ 1 100 m² située dans un bâtiment indépendant au coeur de la ZAC de la Cristole, à Avignon Sud.
Bénéficiant d'une visibilité en premier rideau et d'un emplacement stratégique, ce local offre tous les atouts nécessaires à une activité commerciale performante.
Le site dispose de nombreuses places de stationnement pour la clientèle et le personnel.
Ce bâtiment indépendant présente un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des grandes enseignes de la zone commerciale d'Avignon Sud.
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et reconnu.
Conditions financières
| Loyer | 126 500 € HT / an |
| Charges | 2 500 € HT |
| Taxe foncière | 8 024 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA. |
| Taxe foncière à la charge du Preneur | 8.024,07 |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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