Location (Locaux commerciaux)
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Description
À louer Local commercial de 380 m² ZAC de la Jalassière (Aix Ouest)
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 380 m², situé au cur de la ZAC de la Jalassière, sur la très fréquentée route de Berre.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité, à l'intersection des communes d'Aix-en-Provence, Éguilles, Ventabren et Les Milles. L'environnement est dynamique et en constante évolution, avec un fort passage quotidien.
Le local dispose de larges vitrines en façade, apportant une belle luminosité naturelle. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom ou un espace de services. L'immeuble est de bon standing, avec la possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'axe principal.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe LOCOPRO.
Conditions financières
| Loyer | 66 000 € HTHC / an |
| Charges | 2 660 € HT |
| Taxe foncière | 3 230 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE | 380m2 | 66 000 | 2 660 | Extérieur | DISPONIBLE |
Localisation
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