Location (Locaux commerciaux)

LA CIOTAT
REF 13_11748

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial entièrement aménagé pour une activité de restauration, idéalement situé aux portes de la zone commerciale de La Ciotat.

D'une surface intérieure optimisée, ce local dispose également d'une terrasse de 27 m² et bénéficie d'un équipement complet : four, piano de cuisson, chambre froide, mobilier de salle, système de climatisation… matériels neufs à reprendre, montant à négocier.

Situé dans un secteur en pleine expansion, cet emplacement bénéficie d'un flux constant tout au long de la semaine, avec une affluence renforcée en soirée et le week-end.

Le local offre une surface de vente fonctionnelle et modulable, permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre concept.

De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, facilitent l'accès pour votre clientèle.

👉 Une opportunité rare pour tout restaurateur ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et dynamique de La Ciotat.

📞 Contactez LOCOPRO dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Conditions financières

Loyer 45 500 € HTHC / an
Charges 3 510 € HT
Taxe foncière 961 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
KOOKRDCCOMMERCE116 m240 600€3132€LIBREimmediate
RDCLOCAL TECH14 m24 900€378€LIBREimmediate
RDCTERRASSE27 m22 700€LIBREimmediate

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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