Location (Locaux commerciaux)
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Description
Local commercial disponible à la location situé au centre de Coustellet avec une excellente visibilité. Superficie totale d'environ 300 m2 divisible à partir de 150 m2.
Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 150 m2 adaptée à de nombreuses activités. Le premier niveau est actuellement configuré en appartement mais peut être transformé en bureaux pour compléter l'exploitation commerciale.
Le local dispose de deux accès distincts, une entrée destinée au public et une entrée privée à l'arrière de l'immeuble. Un parking est positionné en face du local, facilitant le stationnement de la clientèle et du personnel.
Aucun droit au bail et aucun pas de porte ne sont demandés. Opportunité rare sur le secteur.
- LOYER pour uniquement le rez-de-chaussé : 2900 par mois hors charges
- Pas de TVA sur le loyer
- 20% d'un an de loyer HT/HC honoraires charge preneur
Conditions financières
| Loyer | 48 000 € HT / an |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
