Location (Locaux commerciaux)
ORANGE
REF 84_0242
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Description
À louer, cellule commerciale idéalement située dans la ZAC du Coudoulet à Orange, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers et entourée de grandes enseignes nationales.
Le local développe une surface totale de 602 m² offrant une excellente visibilité et un stationnement en façade pour la clientèle.
Il comprend deux bureaux aménagés à l'arrière du local ainsi qu'un accès poids lourds et véhicules légers sur la partie arrière du bâtiment.
Le bien est disponible immédiatement et se prête à de nombreuses activités commerciales
Conditions financières
| Loyer | 75 250 € HT / an |
| Charges | 6 673 € HT |
| Taxe foncière | 8 785 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA. |
| Taxe foncière à la charge du Preneur | 8.785,00 |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
