Location (Locaux commerciaux)

PERTUIS
REF 84_0255

Description

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Pertuis, dans un environnement dynamique et attractif où se côtoient de nombreuses enseignes nationales et locales générant un flux constant de clientèle.

Ce bâtiment indépendant à l'architecture contemporaine se distingue par sa façade vitrée de 24 mètres linéaires et sa hauteur sous plafond comprise entre 4 et 6,30 mètres, offrant un espace lumineux, moderne et valorisant. Ces caractéristiques permettent d'accueillir différents types d'activités commerciales, showrooms ou enseignes d'équipement de la maison, dans des conditions optimales de visibilité et de confort.

Le local développe une surface totale d'environ 620 m², composée d'un espace principal de 500 m² et de 120 m² d'annexes comprenant notamment une zone de stockage et un quai de chargement, garantissant une exploitation fluide et fonctionnelle.

Cet emplacement rare au sein d'un pôle commercial reconnu offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement sur le secteur.

Contactez LOCOPRO pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite personnalisée.

Conditions financières

Loyer 81 840 € HTHC / an
Charges 6 000 € HT
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
BAT BREZ DE CHAUSSEECOMMERCE62081 140 €6 000 €ouiimmédiate

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurent VANDAMME
Laurent VANDAMME
04 87 79 02 85
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
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10 rue du Lieutenant Parayre
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