Location (Locaux commerciaux)
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Description
RARE : Local commercial d'environ 1070m2 + terrasse extérieure 100 m2 situé dans la zone commerciale de Puget sur Argens en bord de nationale 7.
Ce centre commercial quasi neuf dispose des pré-requis essentiels à son bon fonctionnement : Visibilité, accessibilité, parkings. Cela a permis aux enseignes LIDL, PICARD, ATOLL, BASIC FIT, ZEEMAN... de s'y installer sans hésitation.
Il ne reste plus disponible que cette surface d'environ 1100m2 en R+1 avec accès ascenseur ERP en rez-de-chaussée de chaussée.
Le local disposera des même enseignes que le reste des occupants, en façade principale et latérale, ainsi que des TOTEMS. Il disposera donc de la même visibilité que les autres enseignes du centre. 150 places de parkings sont à la disposition des clients du centre.
Le local a été jusqu'a présent occupé par un restaurant asiatique et dispose de tous les aménagements necessaire à l'exploitation d'un restaurant : cuisine avec extraction, bac à graisse, compteur tarif jaune, etc
Autoroute A8
RN7
Prestations
Conditions financières
| Loyer | 160 000 € HTHC / an |
| Charges | 10 000 € HT |
| Taxe foncière | 3 800 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur |
| Régime fiscal | TVA. |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
