Location (Locaux commerciaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 687 m², idéalement situé au cur du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, dans un environnement commerçant.
Ce local bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, assurant une bonne visibilité et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. À usage exclusivement commercial, le bâtiment offre de beaux volumes, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Un parking privatif de 40 places extérieures vient compléter ce bien, garantissant un accueil confortable de votre clientèle, un atout rare en centre-ville.
Ce local représente une opportunité stratégique pour toute enseigne souhaitant développer sa visibilité et sa présence dans un secteur en pleine croissance, recherché pour sa vitalité économique et sa qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.
Conditions financières
| Loyer | 74 044 € HTHC / an |
| Charges | 17 814 € HT |
| Taxe foncière | 10 243 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Rédaction bail | 1200 HT |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Commerce | 687m2 | 74 044 | 17 814 | oui | immédiate |
Localisation
