Vente (Entrepôts / Locaux d'activités)

AVIGNON
REF 84_0236

Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location plusieurs locaux d'activités situés au coeur du Technopôle Agroparc à Avignon, un pôle stratégique rassemblant plus de 300 entreprises dans les secteurs de l'agroalimentaire, de la recherche, de la logistique, du numérique et de l'enseignement supérieur.

Ces cellules d'activités neuves, d'une surface comprise entre 103 m² et 206 m², bénéficient d'un agencement optimal :

Stockage en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle motorisée
Bureaux à l'étage en open space ou cloisonnables
Hauteur sous plafond confortable adaptée aux activités artisanales ou techniques
2 places de stationnement privatives par cellule
Le site est situé dans un environnement professionnel et dynamique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7 (Avignon Sud), de la gare TGV et de l'aéroport d'Avignon. Il est également desservi par les transports en commun et entouré de services (restaurants, zones commerciales, banques, etc.).

Rareté sur le secteur : l'offre en locaux d'activités neufs et fonctionnels dans cette zone est très limitée. Ces biens représentent une véritable opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un secteur reconnu et recherché.

Conditions financières

Loyer 15 624 € HT / an
Prix 242 100 € HT
Charges 1 030 €
Taxe foncière 1 545 €
Honoraires 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Tableau des surfaces

Batiment - LotTypeRdc - m²R+1 - m²TotalNbre de parkingPrix de location annuel HT/HC
D01Plateforme51,91 m²51,86 m²103,77 m²215 624€
D02Plateforme51,09 m²51,03 m²102,12 m²215 624€

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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