Vente (Entrepôts / Locaux d'activités)

LE MUY
REF 83_0067

Description

Localisation stratégique avec forte visibilité depuis la RN7, idéal pour activité industrielle, logistique ou tertiaire avec showroom.

Bâtiment industriel de construction récente (2021), en béton préfabriqué, d'une surface totale d'environ 2 916 m², comprenant :

  • Entrepôt/atelier : environ 2 813 m²
  • Bureaux en étage (R+1) : environ 103
  • Hauteur sous plafond : de 6 m (au plus bas) à 7 m (au faîtage)

Caractéristiques techniques :

  • Structure récente et performante avec excellente isolation
  • 3 portes sectionnelles électriques pour accès poids lourds
  • Aire de livraison PL + aire de retournement dédiée
  • Pont roulant pour manutention lourde (charge admissible : 2 tonnes)
  • Entrepôt entièrement chauffé, climatisé et éclairé
  • Fibre optique installée dans tout le bâtiment

Avantages :

  • Excellente accessibilité poids lourds
  • Visibilité optimale depuis un axe passant (RN7) avec possibilité de pose d'enseigne
  • Bâtiment polyvalent, adapté à divers secteurs : industrie, logistique, artisanat, distribution

Conditions financières

Prix 5 248 800 €
Taxe foncière 13 500 €
Honoraires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 82 29 79 62
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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