Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Locaux commerciaux

NICE
REF 06_3298
Prix : 546000 € HT F.A.I
Surface : 83 m²

Description

Emplacement stratégique face à la Bibliothèque Louis Nucéra

Situé dans un quartier récemment réaménagé, en plein coeur de Nice, ce local commercial de 83 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, face à la bibliothèque et à proximité immédiate de la Coulée Verte.

Caractéristiques du bien :

  • Surface totale de 83 m²
  • Belle visibilité grâce à une large vitrine linéaire sur rue
  • Travaux de rénovation à prévoir

Un local idéal pour :

  • Professions libérales (avocats, architectes, thérapeutes, etc.)
  • Activités commerciales, bureaux, showroom
  • Investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et évolutif

Le secteur :
Le quartier de la bibliothèque Louis Nucéra, à deux pas du MAMAC et de la place Garibaldi, bénéficie d'une dynamique urbaine forte grâce aux récents aménagements publics. Il s'agit d'un secteur central, très bien desservi par les transports (tramway, bus), avec un fort passage piéton et un environnement mêlant vie culturelle, administrative et résidentielle. L'attractivité du quartier en fait un emplacement recherché pour toute activité professionnelle.


Conditions financières

Prix 546 000 € HT F.A.I
Honoraires 5% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Prix de vente incluant 5% HT d'honoraires à la charge du Vendeur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Laurent JORDAN
Laurent JORDAN
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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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