Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13_11883

Description

LOCOPRO vous propose à la location des bureaux/locaux neufs de 94 m² situés à La Duranne, un secteur dynamique et en pleine expansion d'Aix-en-Provence. Ces locaux seront livrés neufs en janvier 2026 dans un bâtiment moderne respectant les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, de confort thermique et acoustique. Pensés pour s'adapter aux besoins variés des entreprises, ils offrent un espace modulable comprenant bureaux cloisonnés, open space ou salle de réunion selon votre organisation. L'environnement tertiaire, très attractif, est complété par une bonne accessibilité aux axes routiers ainsi que par la présence de commerces et services à proximité immédiate. Ce bien inclut également des places de parking couvertes, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients dans un cadre sécurisé et pratique. Ces locaux neufs constituent une opportunité rare d'implantation ou de relocation dans un secteur stratégique, au sein d'un cadre de travail moderne et confortable. Disponibles à partir de janvier 2026, ils sont à découvrir rapidement.

Conditions financières

Loyer 200 € / m2 / an
Charges 935 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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