Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00219

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la commercialisation un programme neuf de plusieurs bâtiments situés sur la ZAC de l'ENFANT à proximité du Z5. Cet ensemble immobilier totalise une surface de 13780m2 répartis en 5 bâtiments. Le bâtiment A d'une surface de 4900m2 Le bâtiment B d'une surface de 2345m2 Le bâtiment C d'une surface de 2555m2 Le bâtiment D d'une surface de 1525m2 Le bâtiment E d'une surface de 2455m2 Les plateaux seront livrés en open spaces et bénéficient de grandes surfaces vitrées permettant d'exploiter au maximum la lumière naturelle ainsi que d'ombrières pour ne pas être éblouis. Les deux premiers seront livrés dans une première tranche, les trois autres par la suite. Ces immeubles, d'architecture contemporaine sont idéalement situés au cœur du pôle d'activité d'Aix en Provence. Ils sont immédiatement accessibles par l'A51 et bénéficient globalement d'une très bonne desserte avec 4 lignes de bus. Il comprend également un très bon ratio de parking extérieur et intérieur ainsi que de nombreuses places réservées aux motos ou encore des box pour les vélos.  

Aéroport Marseille Provence : 20mn

Autoroute : A51, A8 et D9

Ligne de bus : 10 lignes

GAre TGV : 10mn

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Luminaires LED
Sol moquette

Conditions financières

Loyer 175 € HTHC / m2 / an
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

BATIMENT D : BATIMENT B : BATIMENT C : BATIMENT C : BATIMENT E :
NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
BATIMENT D4900.0175.00000000000004T2021
BATIMENT B 2345.0175.00000000000004T2021
BATIMENT C2555.0175.00000000000004T2021
BATIMENT C1525.0175.00000000000004T2021
BATIMENT E2455.0175.00000000000004T2021

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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