Location (Bureaux)

ANTIBES
REF 06_00390

Description

Locopro Entreprises, expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés situés à Antibes, au coeur de la zone d'activités des Trois Moulins. Ce site offre une surface tertiaire modulable de 518 m², avec des lots divisibles dès 129,50 m², incluant une quote-part de parties communes, idéal pour répondre aux besoins variés des entreprises.

Ces bureaux bénéficient d'une rénovation récente avec des finitions de qualité : sols en moquette, faux-plafonds équipés de dalles LED pour un éclairage optimal, peintures neuves et climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année. Le premier étage est doté d'un plancher technique facilitant les installations informatiques et électriques. L'ensemble des espaces offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

L'emplacement stratégique dans la zone des Trois Moulins à Antibes permet un accès rapide et facilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A8, facilitant les déplacements vers la Côte d'Azur et l'arrière-pays. Les bureaux bénéficient également de parkings extérieurs et en sous-sol, un atout précieux pour les collaborateurs et visiteurs.

Cette opportunité d'immobilier d'entreprise à Antibes est idéale pour toute société recherchant des bureaux adaptés, fonctionnels et bien situés dans un environnement dynamique. Le bien est proposé à la location avec des conditions attractives et un bail professionnel. La surface divisible permet de moduler l'espace en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

Pour toute demande d'informations complémentaires sur cette offre de location de bureaux à Antibes dans la zone des Trois Moulins, contactez nous dès à présent. Notre équipe vous accompagnera dans la recherche de votre prochain espace professionnel en toute sérénité.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15min

Conditions financières

Loyer 130 € HTHC / m2 / an
Charges 25 498 € HT HC
Taxe foncière 14 476 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageSurfaceLoyer/m2/an HT HCCharges/m2/an HTTaxe foncière/m2/an ParkingsDisponibilité
R+125913049,3228IMMEDIATE
R+125913049,3228IMMEDIATE
R+125913049,322828/02/2025

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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