Location (Bureaux)
CARROS
REF 06_3338
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose de louer des bureaux d'une surface brute (hors cloisons) d'environ 555 m² (Carrez 540m²), une superficie rare sur le marché, situé au début de la zone industrielle de Carros, ce bien jouit d'une localisation stratégique, parfaite pour une implantation optimale de votre activité.
Cette opportunité de vente est une rareté sur le marché pour les entreprises en quête d'espace et de potentiel.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 555 m², prête à être aménagée selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles.
- Prestations : Climatisation, bureaux privatifs, salle de réunion, sanitaires privatifs, ascenseur/monte-charge.
- Accessibilité : Double accès pour faciliter l'organisation de vos espaces :
- Un accès principal via les parties communes.
- Un accès indépendant en façade avec un escalier dédié.
Stationnement :
Possibilité de louer 19 places de stationnement privatives, offrant un confort inestimable pour vos collaborateurs et vos clients.
- Loyer parkings : 1 000/HT/HC/AN/UN soit 20 000 HT/HC/AN pour la totalité des places.
Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un espace professionnel flexible et stratégiquement situé.
Conditions financières
| Loyer | 120 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 8 560 € |
| Taxe foncière | 9 360 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer HORS PARKINGS | Parkings | Loyer PKGS INCL | Disponibilité |
| R+1 | BUREAUX | 555 m2 BRUTE (HORS CLOISONS) | 66 600 HT/HC/AN | 20 places (20 000 HT/HC/AN) | 86 600 HT/HC/AN | Immédiatement |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
