Location (Bureaux)

SAINT LAURENT DU VAR
REF 06_2531

Description

REVIENT SUR LE MARCHÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location un bureau entièrement rénové, d'une surface locative d'environ 37 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'aux principales zones d'activité de la région, offrant un cadre de travail fonctionnel et dynamique.

Ce local professionnel, lumineux et récemment modernisé, est équipé d'une climatisation réversible, d'une kitchenette intégrée et de sanitaires privatifs, garantissant un environnement de travail confortable et autonome. Il conviendra parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur actif et bien desservi.

À noter : ce bien ne dispose pas d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et n'est pas conforme ERP (établissement recevant du public).

Le stationnement est libre aux abords immédiats du bâtiment.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Conditions financières

Loyer 195 € HTHC / m2 / an
Charges 1 440 € HT
Taxe foncière 375 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Etage - SurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier annuel HTTotal annuel HTTotal mensuel HTDisponibilité
R+1 - 37 m27 200 €1 440 €374,90 €9 014,90 €751,24 €Immédiate

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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