Location (Bureaux)

Bureaux à louer – 215 m² divisibles à partir de 72 m²
Saint-Laurent-du-Var – Route des Pugets

Situation stratégique au cœur d'un quartier dynamique

Installez votre activité dans un environnement en plein développement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux naturel estimé à environ 3 000 visiteurs par jour. Idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou commerciales.

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale : 215 m², divisibles à partir de 72 m²
• Aménagement : Possibilité de cloisonnement, open space existant, WC séparés
• Terrasse privative : 8 m² (selon le lot)

Accessibilité et localisation :

• Axe Fort Saint-Laurent / Zone industrielle de Carros
• Centre-ville de Saint-Laurent-du-Var : 5 min
• Accès autoroute : 5 min
• Aéroport Nice Côte d'Azur : 15 min
• CAP 3000 et plages : 12 min

Un environnement attractif :
Le site accueille déjà plusieurs commerces et services de proximité :

• Supermarché Lidl
• Pharmacie
• Vétérinaire
• Crèche
• Gare routière
• 223 logements sur site, garantissant une clientèle captive et variée

Stationnement et accès :

• 20 places extérieures libres (clients)
• 85 places au niveau -1 (supermarché)
• 23 places privatives réparties au RDC et R-2
• Lot de 143 m² : 4 parkings boxables en sous-sol
• Lot de 72 m² : 2 parkings boxables en sous-sol
• Location de places supplémentaires possible : 1 800 € HT/HC/an/place

Vous souhaitez implanter votre activité dans un cadre dynamique et accessible ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et évaluer tout le potentiel de ce bien.