Location Entrepôts / Locaux d'activités 1200m² à AIX-EN-PROVENCE - LOCATION MIXTE LOCAL D'ACTIVITÉ - BUREAUX 1200 m2 Aix-en-Provence

90 000 € / an

de 800 à 1 200 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment mixte activité et bureaux d'une surface totale d'environ 1 200 m², accompagné de 750 m² de terrain indépendant, situé à Aix-en-Provence dans une zone stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ce bien rare, divisible à partir de 800 m², s'adapte parfaitement aux entreprises à la recherche d'un espace modulable et fonctionnel dans un environnement dynamique.

Le bâtiment se compose de 400 m² de surface de stockage avec une hauteur sous plafond allant de 3,5 à 7,5 mètres, desservie par deux portes sectionnelles et un quai niveleur, facilitant ainsi les opérations logistiques. En rez-de-chaussée, 400 m² de bureaux sont disponibles et peuvent être transformés en surface de stockage si nécessaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, 400 m² de bureaux supplémentaires sont aménagés, dont 150 m² peuvent être sous-loués grâce à une entrée indépendante, idéale pour une activité complémentaire ou une structure distincte.

Le site est équipé en fibre optique, câblage RJ45, dispose d'un accès poids lourds et bénéficie d'une toiture bac acier et d'une structure en béton. Le tout sur un terrain clos avec portail manuel.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet LOCOPRO.