Location (Entrepôts / Locaux d'activités)
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment mixte d'une surface totale de 2 513 m², divisible à partir de 580 m², situé à Aix-en-Provence dans une zone d'activités bien connectée aux grands axes routiers. Ce bien rare sur le secteur s'adresse aux entreprises recherchant un espace polyvalent associant activité, stockage et bureaux dans un environnement professionnel dynamique.
La configuration du bâtiment permet une grande souplesse d'aménagement, avec des surfaces parfaitement adaptées à la logistique, à la production ou à l'artisanat, tout en intégrant des bureaux ou un showroom en façade. La hauteur sous plafond, les accès poids lourds et les portes sectionnelles offrent des conditions idéales pour faciliter la circulation et le traitement des marchandises.
Les prestations comprennent également la fibre optique, le câblage RJ45, une structure béton robuste avec toiture bac acier et dalle renforcée pour charges lourdes. Le site est clos et sécurisé, offrant un environnement stable et fonctionnel pour vos équipes.
Avec sa divisibilité à partir de 580 m², ce bâtiment convient aussi bien aux PME qu'aux structures plus importantes en quête d'un site évolutif. Pour tout complément d'information ou pour visiter, contactez le cabinet LOCOPRO.
Conditions financières
| Loyer | 326 690 € HTHC / an |
| Taxe foncière | 30 156 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| LOT 2 | MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX | 522 + 58 = 580 M2 | 75 400 | immediate |
| LOT 3 | MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX | 520 + 56 = 576 M2 | 74 880 | immediate |
| LOT 4 | MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX | 567 +105 = 762 M2 | 99 060 | immediate |
| LOT 5 | MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX | 492 +103 = 595M2 | 77 350 | immediate |
Localisation
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