Le cabinet LOCOPRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le Vaucluse, vous propose deux cellules d'activités disponibles à la location à Vedène, dans une zone dynamique et facilement accessible.
Ces locaux récents, livrés en 2020, offrent de belles prestations. Ils disposent d'une hauteur sous plafond importante, idéale pour le stockage ou l'implantation de machines. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux véhicules et aux opérations de livraison. Une mezzanine est présente et peut être aménagée en bureaux selon vos besoins. Le bâtiment est conforme à la norme RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique.
Les deux cellules peuvent être réunies pour créer un espace plus vaste, entièrement modulable en fonction de votre activité (logistique, artisanat, showroom, etc.).
L'emplacement est stratégique, situé à Vedène, à proximité immédiate d'Avignon et des grands axes routiers (autoroute A7, Avignon Nord, Sorgues). L'accessibilité est excellente et la zone bénéficie d'une bonne visibilité.
Ces locaux conviendront parfaitement à des entreprises en développement recherchant un espace fonctionnel, récent et bien situé dans le Vaucluse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.
Loyer | 73 577 € / an |
Charges | 15 629 € |
Taxe foncière | 4 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Lot | Surf Acti | Surf Bureaux | Total | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
A6 | 170,7 m² | 99,2 m² dont (65,9 m² en mezza) | 269,9 m² | 4 | Immédiate | ||
A10 | 234,1 m² | 96,7 m² dont (65,3 m² en mezza) | 402,4 m² | 7 | Immédiate | ||
A7 | 236 m² | 78,8 m² | 312,9 m² | 5 | Immédiate | ||
A8 | 232,3 m² | 80,1 m² | 316,10 m² | 5 | Immédiate | ||
A9 | 305,1 m² | 97,2 m² dont ( 33,3m² en mezza) | 311 m² | 5 | Immédiate |
Locopro Alpes-Maritimes