Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13_11767

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 567 m² situé à Vitrolles, au sein d'une zone d'activités dynamique offrant une excellente accessibilité. Ce bâtiment présente toutes les caractéristiques recherchées par les entreprises ayant besoin d'un espace opérationnel, fonctionnel et bien positionné à proximité des axes majeurs de circulation.

Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond variant entre 6 et 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l'installation d'équipements spécifiques. Une mezzanine vient compléter l'espace principal et permet d'aménager une zone de bureaux ou un espace de rangement supplémentaire selon les besoins.

L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée qui garantit une logistique fluide pour les livraisons et les départs de marchandises. Le site bénéficie également d'un parking intérieur, pratique pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions optimales.

Polyvalent et bien agencé, ce local conviendra à diverses typologies d'activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Pour en savoir plus sur ce bien ou programmer une visite sur place, n'hésitez pas à contacter le cabinet LOCOPRO. Ce local constitue une solution idéale pour accompagner le développement de votre activité.

Conditions financières

Loyer 54 000 € HTHC / an
Charges 2 688 € HT HC
Taxe foncière 7 394 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
LOT L3LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPOT567 M254000€2687,58€immediate

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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10 rue du Lieutenant Parayre
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NOS HORAIRES:

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De 14h à 18h

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