Location (Locaux commerciaux)
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Description
À louer Local commercial 232 m² Quartier Encagnane, Aix-en-Provence
Situé dans le quartier dynamique d'Encagnane, ce local commercial de 232 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, entre la route de Galice et l'accès au centre-ville, côté gare routière.
Idéal pour une activité commerciale ou tertiaire, il offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes autoroutiers à proximité.
Ce local neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, est équipé de vitrines posées. Il dispose d'un volume généreux et modulable, permettant d'accueillir de nombreuses configurations d'aménagement selon votre activité.
Un environnement urbain en plein renouveau, pensé pour répondre aux exigences des professionnels à la recherche de confort, de visibilité et de fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur porteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Conditions financières
| Loyer | 60 000 € HTHC / an |
| Charges | 4 900 € HT |
| Taxe foncière | 3 000 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| LOT D | RDC | COMMERCE | 232 m2 | 60 000 | 4 900 | IMMEDIATE |
Localisation
