Location (Locaux commerciaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13_11780

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 160 m² situé à Aix-en-Provence, au sein du quartier dynamique de La Duranne, dans une zone composée de bâtiments neufs aux prestations modernes. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, dans un environnement en plein développement, idéal pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire.

Le bien est livré brut de béton avec les fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. Tous commerces sauf restauration.

Situé au cœur d'un quartier d'affaires en pleine expansion, entouré d'entreprises, de commerces et de services, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice à la réussite commerciale.

C'est une opportunité rare sur le secteur pour implanter votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.

Conditions financières

Loyer 36 800 € HTHC / an
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCCOMMERCE16036 800€1 PLACEimmédiate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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