Location (Locaux commerciaux)
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Description
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 73,31 m², situé sur l'avenue Robert Soleau à Antibes, dans un secteur dynamique et recherché. Ce quartier bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage régulier, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.
Le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 6 mètres, assurant une visibilité optimale.
En complément, un local d'archives de 69,08 m² est également disponible à la location, idéal pour le stockage et la gestion de vos archives professionnelles.
Détails de l'offre :
- Surface du local commercial : 73,31 m²
- Surface du local d'archives : 69,08 m²
- Loyer annuel pour le local d'archives : 75 /m²/an
- Bail : 3-6-9 ans
- Provision sur charges TTC pour le local d'archives : 800 /an
- Taxe Foncière (TF) et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TOM) : 1 545,78 /an HT pour le local d'archives
Ce bien, situé dans un secteur à forte attractivité, représente une opportunité intéressante pour votre activité.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésitation.
Conditions financières
| Loyer | 29 500 € HTHC / an |
| Charges | 3 600 € HT |
| Taxe foncière | 2 070 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
