Location (Locaux commerciaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 616 m² situé dans le Retail Park « La Castelette », au cur de la zone commerciale Route de Marseille, pôle commercial leader au sud d'Avignon.
Excellente visibilité depuis la RN7
Accès direct à l'A7 (sortie n°24 à 6 min)
Situé entre deux ronds-points facilitant les flux clients
Desserte par la ligne de bus n°3 (20 min d'Avignon centre)
Environnement commercial très dynamique avec +315 commerces, dont 70 % d'enseignes nationales (Auchan, Géant Casino, Castorama, Decathlon, Darty, etc.)
Proximité immédiate des ZAC Agroparc et Bel Air, représentant plusieurs centaines d'entreprises et logements
Ce bien est idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s'implanter dans un environnement à fort trafic et bénéficiant d'un excellent rayonnement local.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Conditions financières
| Loyer | 90 000 € HTHC / an |
| Charges | 15 800 € HT |
| Taxe foncière | 8 698 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE | 420 | immediate | ||||
| R+1 | MEZZANINE | 196 |
Localisation
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