Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 840 m² situé au coeur de l'une des plus grandes zones commerciales de France, avec un trafic annuel de plus de 48 millions de visiteurs.
Ce local de 840 m², comprend une réserve de 170 m². Il bénéficie d'une excellente localisation et s'insère dans un environnement dynamique composé de nombreuses enseignes nationales de renom. Son emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial à très forte fréquentation en fait une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant développer leur activité dans un secteur porteur. P L'environnement est en cours de requalification.
Le site dispose d'un accès facile, de nombreux stationnements mutualisés, plus de 300 placeset d'un fort potentiel de flux clients, 7 jours sur 7. Sa configuration permet de s'adapter à différents concepts : commerce, équipement, distribution, showroom. Une opportunité rare sur le marché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.
Loyer | 184 800 € HTHC / an |
Charges | 18 648 € HT |
Taxe foncière | 9 907 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Détail des charges |
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
LOT 3 | RDC | COMMERCE | 840 | 184800 | 26678,40 | oui | Octobre 2025 |
Locopro Alpes-Maritimes