LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 254 m², idéalement situé au coeur d'un retail park de qualité au sein de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe.
Avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, Plan de Campagne bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle, offrant un environnement idéal pour développer votre activité.
Le local, disponible à partir de janvier 2026, bénéficie d'une large façade assurant une excellente visibilité. Il s'intègre dans un environnement dynamique regroupant plus de 400 enseignes nationales, telles qu'Avant Cap, Truffaut, Boulanger, Leroy Merlin, Alinéa, Castorama, Basic Fit, ainsi qu'un large choix de commerces et de services.
La zone est facilement accessible, offrant de nombreux parkings garantissant un stationnement aisé pour votre clientèle.
Ce bien est sous CDAC et conviendra à une activité commerciale (hors restauration et loisirs) souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus attractives de France.
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Loyer | 60 960 € HTHC / an |
Charges | 8 524 € |
Taxe foncière | 5 000 € |
Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Frais de rédaction d'actes à prévoir | 2500 HT |
Assurance PNO | à la charge du preneur |
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Bat B - Local N°2 | RDC | COMMERCE | 254 | 60 960 | 8524 | oui | 1/1/2026 |
Locopro Alpes-Maritimes