Location (Locaux commerciaux)
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 990 m² PLAN DE CAMPAGNE TOP VISIBILITE
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 990 m² idéalement situé en plein coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe, bénéficiant d'une fréquentation exceptionnelle avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an.
Le bien se compose de 837 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 154 m² en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité soumise à CDAC (hors restauration & loisirs).
Le local a été entièrement rénové, et bénéficie d'une excellente visibilité, en façade d'un axe très fréquenté, au sein d'un environnement commercial dynamique porté par la présence de nombreuses enseignes nationales.
Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à fort potentiel.
📞 Contactez LOCOPRO dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Conditions financières
| Loyer | 180 000 € HTHC / an |
| Taxe foncière | 11 359 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| REZ DE CHAUSSEE | COMMERCE | 837 | 180000 | NC | OUI | à confirmer |
| MEZZANINE | 154 |
Localisation
