Location (Locaux commerciaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 1 200 m², dont 300 m² en mezzanine, situé au cur de la zone commerciale d'Istres, l'une des plus fréquentées de l'ouest des Bouches-du-Rhône.
Bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès immédiat aux grands axes routiers, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique marqué par la présence d'enseignes nationales et d'un flux constant de clientèle.
Le bâtiment, à usage commercial, offre de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond permettant divers aménagements selon vos besoins. L'ensemble est accompagné de nombreuses places de stationnement, garantissant un accueil optimal pour votre clientèle.
Ce bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, en plein développement et à forte attractivité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.
Conditions financières
| Loyer | 150 000 € HTHC / an |
| Taxe foncière | 18 022 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| RDC | commerce | 900 | 150000 | |
| mezzanine | réserve + Locaux sociaux | 300 |
Localisation
