Location (Locaux commerciaux)

LA NAPOULE
REF 06.1619

Description

EXCLUSIVITE : Cession du droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 312m2 en emplacement N°1 sur le retail Park des Tourrades à Cannes-Mandelieu. Le local est situé en entrée de zone lorsque l'on arrive de l'échangeur d'autoroute A8. Visible depuis le rond point il bénéficie d'une excellente visibilité grace à une enseigne de taille significative. De nombreuses places de parkings rendent l'accès extrêmement simple. Le local est rectangulaire avec accès principal en facade et accès livraison sur l'arrière. Climatisation récente. Une très grande hauteur sous plafond permet la mise en place d'une mezzanine comme cela a été réalisé sur les locaux voisins. L'environnement commercial est excellent : MAXI BAZAR, boulangerie ANGE, PRO COIFFURE, BURGER KING, etc sont toutes des enseignes générant un traffic très important. Il s'agit d'un produit rarement disponible dans la zone des tourrades.

Autoroute A8

Conditions financières

Loyer 90 257 € / an
Charges 3 000 €
Taxe foncière 6 000 €
Honoraires 20000 € HT à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal TVA

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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