Location (Locaux commerciaux)
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Description
IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE - GRAND VOLUME
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 370 m² situé dans le 1er arrondissement de Marseille, au cur d'une rue commerçante du centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux parkings publics. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement urbain vivant et attractif.
Le local se distingue par son cachet et ses volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre concept. Hauteurs sous plafond, espaces traversants et caractère architectural en font un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une enseigne à la recherche d'un lieu fort en identité.
Facilement accessible grâce à la proximité du métro et des stations de stationnement, il conviendra aussi bien à une marque nationale qu'à un commerce indépendant souhaitant s'implanter durablement dans l'hypercentre marseillais.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet LOCOPRO.
Conditions financières
| Loyer | 24 174 € HTHC / an |
| Droit au bail | 100 000 € |
| Charges | 7 000 € |
| Honoraires | 9% HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 |
| RDC | COMMERCE | 250 M² | 24 173,60 | 7 000 | |
| MEZZANINE | 120 M² |
Localisation
