Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², idéalement situé en plein cur du centre-ville de Marseille, dans un secteur commerçant très recherché.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des principales enseignes nationales et internationales. Il se trouve au sein d'un environnement commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton soutenu et d'un bon niveau de visibilité.
Le bien dispose d'une façade linéaire d'environ 20 mètres et d'une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce format rare en centre-ville est parfaitement adapté à une activité de vente au détail, de décoration, de prêt-à-porter ou de concept store.
Des parkings publics se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Une opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le centre-ville de Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.
Loyer | 85 000 € HTHC / an |
Droit au bail | 350 000 € |
Charges | 860 € HT |
Taxe foncière | 9 600 € |
Honoraires | 9% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Régime fiscal | TVA. |
Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Droit au bail | Disponibilité |
rdc | commerce | 300m2 | 85 000 | 350 000 | à définir |
Locopro Alpes-Maritimes