Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 223 m², idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de La Valentine, l'un des pôles marchands les plus dynamiques de l'Est marseillais.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A50 et des principaux axes de circulation, le site offre une accessibilité optimale et une visibilité remarquable. De vastes parkings mutualisés permettent d'accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.
Le local profite d'un environnement commercial attractif, animé par la présence d'enseignes nationales de premier plan telles que Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Boulanger, Chaussea ou Smyths Toys. Ce regroupement de grandes marques génère un flux régulier de visiteurs et renforce les synergies commerciales entre acteurs.
Situé au sein d'un ensemble moderne et bien entretenu, ce bien constitue une opportunité de choix pour une enseigne nationale souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel et à forte fréquentation.
Un emplacement stratégique, une surface fonctionnelle et un environnement porteur en font un site particulièrement propice au développement de votre activité.
Contactez LOCOPRO dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Loyer | 143 250 € HTHC / an |
Charges | 45 840 € HT |
Taxe foncière | 22 920 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
RDC HAUT | COMMERCE | 573 m2 | 143 250 | 45 840 | oui | A définir |
Locopro Alpes-Maritimes