Location (Locaux commerciaux)
NICE
REF 06.2596
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Description
Locopro a le plaisir de vous présenter un local commercial a la location d'environ 560 m2, composé d'un RDC d'environ 276 m2 et un R+1 d'environ 245 m2.
La portance au sol est de 500kg/m2. Magnifique linéaire de vitrine d'environ 15M.
La bien dispose de :
- Sanitaires
- 2 points d'eau
- TGBT tarif jaune
- Climatisation double flux
- Double entrée porte battante
Hauteur sous plafond au RDC d'environ 2M45 sous poutre et 3M brut.
À l'étage la hauteur sous plafond est d'environ 2M80.
Il est situé sur un axe passant véhicule proche de l'autoroute.
Conditions financières
| Loyer | 60 000 € HTHC / an |
| Charges | 500 € |
| Taxe foncière | 3 901 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA. |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface | |
| RDC | 276,4 M2 | |
| R+1 | 245 M2 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vladimir DOULSAN
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
