Location (Locaux commerciaux)
NICE
REF 06.2295
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Description
Local commercial d'environ 180 m2 situé sur le quartier de Nice Meridia. En bordure de l'avenue Simone Veil ce local commercial est en proximité immédiate du quartier Joia Meridia, livré en 2024. Il se situe à coté de la Pharmacie, à quelques pas de l'arrêt de Tram. L'environnement est essentiellement tertiaire avec un excellent taux d'occupation et un fort développement. Le local est lumineux et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Il est déjà partiellement aménagé : climatisation, placage, faux plafond,...Possibilité de terrasse.
Une place de parking en sous sol est attribué.
Droit au bail : 50 000 HD
A8, RN202, Avenue Simone Veil
Conditions financières
| Loyer | 40 926 € HTHC / an |
| Droit au bail | 50 000 € HD |
| Charges | 2 400 € |
| Taxe foncière | 3 994 € |
| Honoraires | 7500 HT à la charge de l'acquéreur |
| Régime fiscal | TVA. |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
