Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06.2295

Description

Local commercial d'environ 330m2 situé sur le quartier de Nice Meridia. En bordure de l'avenue Simone Veil ce local commercial est en proximité immédiate du quartier Joia Meridia, livré en 2024. Il se situe à coté de la Pharmacie, à quelques pas de l'arrêt de Tram. L'environnement est essentiellement tertiaire avec un excellent taux d'occupation et un fort développement. Le local est lumineux, dispose d'une façade d'angle et d'une belle hauteur sous plafond. Il est déjà aménagé : climatisation, placage, faux plafond, réserve d'environ 30m2,...Une place de parking en sous sol est attribuée.



A8, RN202, Avenue Simone Veil

Conditions financières

Loyer 70 600 € / an
Charges 2 747 €
Honoraires 15000 € HT à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal TVA.

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
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