Location (Locaux commerciaux)
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Description
Zone Commerciale de Vitrolles - Face à une locomotive commerciale importante !
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 415 m², bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique avec un très fort passage. Ce site commercial dynamique attire quotidiennement une clientèle nombreuse, ce qui en fait un emplacement de choix pour développer une activité à forte visibilité.
Le local dispose d'une surface spacieuse de plain-pied permettant de nombreuses possibilités d'agencement, idéal pour des activités de commerce, d'équipement ou de service, hors restauration nécessitant une extraction. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant la liberté de concevoir un espace sur-mesure adapté à vos besoins.
Ce bien s'inscrit dans un environnement commercial attractif et est directement accessible depuis un très grand parking commun, facilitant l'accueil des clients et offrant un véritable confort d'accès.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.
Conditions financières
| Loyer | 90 000 € / an |
| Droit au bail | 150 000 € NET |
| Charges | 1 141 € HT |
| Taxe foncière | 8 600 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 |
| RDC | COMMERCE | 415m2 | 90 000 | 1 140 |
Localisation
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