Location (Locaux commerciaux)
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Description
Zone Commerciale de Vitrolles - Face à une locomotive commerciale importante !
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 415 m², bénéficiant d'un emplacement premium au coeur d'un site très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un flux quotidien important de clientèle.
Ce local, entièrement de plain-pied, offre une grande surface modulable, idéale pour accueillir des activités commerciales, d'équipement ou de services (hors restauration avec extraction). Des travaux d'aménagement sont à prévoir, vous permettant de concevoir un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre concept.
Le site est intégré à un environnement commercial dynamique et bénéficie d'un accès direct à un vaste parking mutualisé, assurant un confort d'accueil optimal pour votre clientèle.
📞 Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez dès à présent l'équipe LOCOPRO.
Conditions financières
| Loyer | 90 000 € / an |
| Droit au bail | 150 000 € NET |
| Charges | 1 141 € HT |
| Taxe foncière | 8 600 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 |
| RDC | COMMERCE | 415m2 | 90 000 | 1 140 |
Localisation
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