Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, situés sur la 1ère Avenue à Antibes, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ces surfaces tertiaires, d'une superficie totale d'environ 252 m², sont idéales pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel lumineux et modulable. Les bureaux peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins.
Le premier lot, d'une surface de 61 m², comprend une cuisine équipée, un sanitaire privatif, ainsi qu'une salle de douche. Il dispose également de deux bureaux cloisonnés vitrés sur toute hauteur, favorisant la luminosité et le confort de travail. Ce lot est accompagné d'un parking en double commande inclus dans le loyer, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. La climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le second lot, d'une superficie de 191 m², se compose d'un open-space modulable, idéal pour aménager plusieurs postes de travail selon les besoins de votre équipe. Il dispose d'une cuisine, d'un sanitaire privatif et de quatre parkings en double commande, dont un boxé. La climatisation gainable réversible complète l'équipement pour un environnement de travail agréable. Les deux lots peuvent être reliés par une porte entre la cuisine du Lot 1 et l'open-space du Lot 2, permettant de créer un espace unique et cohérent pour une activité nécessitant de grandes surfaces ouvertes et communicantes.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur la 1ère Avenue à Antibes, offrant une excellente visibilité et une proximité avec les axes principaux et les transports. La présence de parkings privatifs constitue un véritable atout dans ce secteur recherché, très apprécié des entreprises pour son environnement professionnel et son dynamisme économique.
La surface totale de 252 m² est disponible à la location avec conditions financières sur demande. Le bail proposé est flexible, adapté aux besoins des entreprises en quête d'un espace tertiaire fonctionnel et modulable.
Pour toute demande de visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette offre d'immobilier d'entreprise à Antibes, contactez-nous dès maintenant. Nos équipes vous accompagneront dans la mise en place de votre projet professionnel et vous proposeront la solution la plus adaptée à votre activité.
| Loyer | 210 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 4 717 € HT |
| Taxe foncière | 3 591 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA. |
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| RDC | BUREAUX | 61 M2 | 14 400 | 1 141,92 | 896,28 | 1 parking | Immédiate |
| RDC | BUREAUX | 191 M2 | 38 400 | 3 575,52 | 2 721,72 | 4 parkings dont 1 boxé | Immédiate |
| RDC | BUREAUX | 252 M2 | 52 800 | 4 717,44 | 3 591 | 5 parkings dont 1 boxé | Immédiate |
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